Análise de Mercado
Avaliação de mercados, seus riscos e viabilidades, com base em estudo aprofundado de cenários e tendências.
Identificamos oportunidades, estruturamos negócios e viabilizamos empreendimentos imobiliários para os mais exigentes investidores institucionais e privados.
A BRRealty, em conjunto com a ZEX Capital, é a plataforma empresarial liderada por José Luiz Abdalla, atuando nos seguimentos imobiliário e financeiro — da criação, estruturação e viabilização financeira e comercial à gestão de projetos e empresas em praticamente todos os segmentos do setor.
Atuamos com fundos de pensão, grandes incorporadoras, empresas patrimoniais e investidores qualificados — confiados por nomes como Cyrela, INPAR, Savoy, Tecnisa, Petros, Previ, Funcef, Cibrasec, Cargill e Philips.
Nos últimos anos, dedicamo-nos à reestruturação e recuperação de empresas e ativos estressados e ao desenvolvimento de novos projetos no agronegócio, ampliando o escopo de atuação para além do mercado imobiliário tradicional.
Currículo do PresidenteSoluções completas para investidores, incorporadores e proprietários — da análise de viabilidade à intermediação de negócios complexos.
Avaliação de mercados, seus riscos e viabilidades, com base em estudo aprofundado de cenários e tendências.
Identificação criteriosa de oportunidades alinhadas ao perfil e aos objetivos estratégicos do investidor.
Estruturação e gestão de projetos imobiliários em todas as suas etapas, da concepção à entrega.
Estudos detalhados que asseguram retorno previsível e mitigação de riscos em cada operação.
Busca, concretização e gestão de parcerias capazes de viabilizar empreendimentos de grande porte.
Operações financeiras criativas — securitização de recebíveis, funding e captação para empreendimentos.
Assessoria em fusões, aquisições e reestruturações societárias no setor imobiliário.
Renegociação de passivos e ativos imobiliários, recuperando valor e restabelecendo o equilíbrio operacional.
Intermediação especializada de imóveis comerciais, industriais e residenciais de alto padrão.
Iniciativas multibilionárias atualmente sendo estruturadas pela BRRealty e ZEX Capital, envolvendo desenvolvimento imobiliário, hospitalidade, entretenimento e agronegócio integrado.
Campinas · São Paulo · Área de 350.000 m²
Responsável pela reestruturação da dívida de R$ 800 milhões do parque temático. O projeto evoluiu para a implantação de um dos maiores complexos hoteleiros e de entretenimento da América Latina, em área de 350 mil m² (parte da área do parque).
Contempla 2.460 unidades hoteleiras em multipropriedade (VGV de R$ 7,2 bilhões), implantação de novos parques temáticos (Aquático, Aventura e Zoológico), centro comercial, centro de exposições e centro de convenções.
Presidente Epitácio · SP · 12.000 hectares irrigados · padrões ESG
Idealizador e responsável pelo projeto de fazenda verticalizada, autossuficiente e integrada — lavoura, pecuária, indústria e comércio — alinhada aos padrões ESG. 12.000 hectares irrigados para produção de silagem, plantio de capim Tifton 85 e milho.
Modelo inovador de integração agroindustrial sustentável, com 200.000 cabeças estáticas de gado Aberdeen Angus e processamento anual de 150.000 bois, resultando em produção e comercialização (interna e externa) de carne e derivados premium.
Operações de grande porte e complexidade que consolidaram a reputação da BRRealty junto a fundos, incorporadoras e investidores institucionais.
Uma das maiores empresas imobiliárias da América Latina, proprietária de galpões industriais, centros de distribuição, prédios de escritórios, grandes lojas e shopping centers. Nosso trabalho permanente identifica oportunidades, conduz análise técnica e jurídica e efetiva as negociações.
Inúmeros negócios concretizadosApós um ano de negociação com herdeiros e advogados no Brasil e na Espanha, viabilizamos a aquisição de três terrenos estratégicos — dois na Avenida Paulista (hoje hotéis Caesar Business e Íbis) e um na Chácara Flora (condomínio residencial de alto luxo).
US$ 50 milhões em condições privilegiadasEmpreendimento composto por prédio de escritórios AAA, dois hotéis (4 e 5 estrelas), academia de grande porte e centro de convenções. Intermediamos a parceria com a Cargill (50% co-incorporadora), securitizamos R$ 50 milhões em recebíveis junto à Cibrasec e vendemos 5,5 andares para o fundo Petros.
R$ 47,5 milhões — venda para a PetrosEm meio à crise hoteleira gerada pelos atentados de setembro de 2001, fomos responsáveis pela renegociação do contrato e permanência do Grupo Posadas no arrendamento e administração dos dois hotéis do empreendimento Continental Square.
Continuidade operacional preservadaMantemos relação estreita e privilegiada com nossos clientes — fundos, incorporadores e investidores. Para parceiros formalizados, estabelecemos critérios claros, regras objetivas e remuneração competitiva.
Remuneração de 6% sobre o valor de venda (ou valor atribuído em permuta/parceria), paga à vista pelo vendedor no ato da assinatura do instrumento jurídico que formalize o negócio.
Sócio-fundador da BRRealty desde abril de 1991, com mais de quatro décadas de experiência nas principais incorporadoras, consultorias e instituições financeiras do mercado imobiliário brasileiro e internacional.
Em sua longa e diversificada trajetória profissional e empresarial, atua através de suas empresas ZEX Capital e BRRealty, nos seguimentos imobiliário e financeiro — na criação, estruturação, viabilização financeira e comercial e gestão de importantes projetos e empresas no setor, abrangendo praticamente todos os seus seguimentos.
Seus clientes e parceiros incluem Savoy, INPAR, Cyrela, São José, Jorge's, Canopus, Tecnisa, Cibrasec, Previ, Funcef, Petros, Cargill, Philips e Posadas. No início da carreira, exerceu funções executivas de liderança em Banco BCN, CBRE (ex-Richard Ellis), Nemonorte/Suzano e Birmann.
Nos últimos anos vem se dedicando à reestruturação e recuperação de empresas e ativos estressados no setor imobiliário e a novos projetos no agronegócio.
Agendar uma ReuniãoFundação e direção das empresas, atuando nos seguimentos imobiliário e financeiro — criação, estruturação, viabilização financeira e comercial e gestão de projetos. Foco recente em reestruturação de ativos estressados e em novos projetos no agronegócio.
Implantação e gestão da filial paulista da empreiteira mineira de obras públicas.
Coordenação das áreas comercial e financeira.
Implantação de plano estratégico para viabilização do patrimônio imobiliário do grupo.
Desenvolvimento e gestão de empreendimentos residenciais; responsável por novos negócios.
Criação e coordenação do departamento de investimentos para fundos de pensão.
Reestruturação da área de incorporações e diversificação do grupo: corretora de câmbio, trading e seguros.
Estágios no Banco BCN, Citibank (Brasil) e Bear Stearns & Co. Cursos na New York University — Real Estate & Finance Investment, Real Estate Appraisal, Sales Promotion Techniques e Commodities Trading.
Expansão da rede de agências e comando de equipe de mais de 150 colaboradores.
Reorientação do desenvolvimento dos negócios e definição de novos mercados.
Implantação de empreendimentos de grande porte na área de habitação popular.
Planejamento e implantação de projetos habitacionais em Plano Condomínio, aquisição de terrenos, captação de financiamentos e aprovações em órgãos públicos.
Economista e Técnico em Transações Imobiliárias
Real Estate & Finance Investment · Real Estate Appraisal & Evaluation · Data Processing Manager · Sales Promotion Techniques & Commodities Trading
Curso de Promoção Comercial e Marketing Internacional
Atuação em Citibank, Bear Stearns & Co. e Banco BCN (agência NY)
José Luiz Abdalla reúne visão estratégica, experiência global e capacidade comprovada de gestão e reestruturação empresarial. Sua carreira é marcada por resultados expressivos em operações complexas, criação de valor em ativos imobiliários, reestruturação de dívidas corporativas e projetos de alto impacto econômico.
Reconhecido por sua liderança visionária, criatividade e habilidade de unir capital, gestão e propósito, é uma das referências no mercado nacional em finanças estruturadas, desenvolvimento imobiliário e integração agroindustrial.
Estamos no coração do Jardim Paulistano, em São Paulo. Atendemos investidores, incorporadores e parceiros mediante agendamento.